有言実行・・・。
最近、目標を立てると愛する人にその目標を伝えて、自分を追い込むようにしています。やはり、1度口にしたことは守らないと・・・ということです。ホントに小さな目標ですが、それを少しづつクリアしていけば1年後には大きな目標をクリアしているはずです。それを続けていけば、5年後にはさらに大きな目標をクリアできているはずです。
最近は仕事が忙しくて、少し寝不足ギミです。そういう時はなぜか涙もろくなってしまいます。仕事の合間にたまたま見たドラマで涙がとめどなくあふれてくることがあります。いつもそれだけ緊張しているのかもしれません。だけど、ご依頼者のご希望を叶えるため、いつも真剣勝負でやっていきます。問題が解決した時は、本当にホッとします。
これからも正義のために全力で頑張ります。これも有言実行です!
毎週水曜日は、神戸で夕方から大切な仕事があります。そのために朝から仕事をこなしています。
先週から、神戸への移動手段を電車に変更しました。最近は、時間がなかなか取れなくなってしまったので、電車の中で勉強したり情報収集したりするようにしています。昨日はガラガラの終電で、まさに快適な時間を過ごすことができました。
そして今日、早速ですが来週電車の中で過ごすための本を2冊アマゾンで購入しました。少しジャンルの違う本を2冊持っていくことにしています。やはり、途中で気分を入れ替えて違う本を読むと、また集中力が上がってきます。私には、この方法が向いているようです。
そして、細切れの時間の使い方ですね。10分でできることって、けっこうあるんですよね。逆に10分のために、その日の予定が明日になってしまったり、行政書士なので毎日役所へ行きますが、あと10分あれば・・・なんてことがあります。
でも、どうしても省くことのできない時間もあります。例えば、このブログです。書きたくなるんです。最初は、親愛なる友にすすめられて始めたのですが、今では無くてはならない存在になってしまいました。気持ちや考えを整理するためにすごくいいです。これからも続けていきたいと思います。
もう、今年も1ヶ月過ぎてしまった。今年も、もう残り11ヶ月しかない。早い・・・。
おかげさまで当事務所では、ほぼ毎日インターネットから敷金返還やクーリングオフ、契約解除の代行依頼があります。成果も出ています。ですので、時間の経過が早く感じるということは充実しているとも言えます。しかし、日々時簡に追われているカンジでもある。毎週水曜日、非常に重要な仕事がが神戸であります。今まではクルマを運転して行っていたのですが、先週からは電車で行くことに変更しました。
電車での移動時簡に本を読んだり、勉強したり、時間を有効に使えるからですが、逆に言えば、そのような時間をとりづらくなってきていることの裏返しです。やはり、「時は金なり」です。できるだけ無駄をなくしていくように工夫していかなければいけない状態になってきました。移動時間はできるだけ有効利用していきたいものです。
大阪の物件で大手不動産会社が貸主になっていた敷金返還請求の案件が無事解決しました。
退去から6ヶ月近く経過していましたが、当初ご本人が希望していた金額以上の敷金返還になり、当事務所の代行費用をお支払いいただいても、当初のご希望額以上の金額が手元に残るようになりました。
関東、関西の都市圏では、敷金の返還率が高く、しかもスムーズに進みます。もちろん、地方においても、この流れは広がっています。
やはり、黙っていては何も変わりません。
当事務所が全力でサポートします。一緒に頑張りましょう!
ご相談は無料です。まずはホームページをご覧ください。
敷金
http://shikikinhenkanseikyu.net/
当事務所の主力業務のひとつの敷金返還請求について書きましょう。
地元の不動産会社や管理会社や誰でも名前を知っている大手の不動産会社を相手方に敷金返還請求をしていきます。ご依頼者の方からFAXされてきた敷金精算書を見ると、ほとんどの場合、当事務所の査定よりかなり高い金額を請求されています。
賃借人ご本人の主張をすんなり認めてもらえることは少ないようですが、実は、ガイドラインや判例によると、賃借人の主張の方が正しいということの方が多いのです。
たいていの場合、当事務所が関わることによって、原状回復費用はかなり下がります。そして、早期解決、円満解決できます。早い場合には、当事務所から発送した通知書を受け取ってから10日以内に入金までされてしまう場合もあります。
その理由として、当事務所の経験と専門性があげられます。通知書に記載している内容はガイドラインや判例を研究した内容で、決して強引な内容ではありません。通知書に対して、真っ向に反論が出ることはほとんどありません。特に、関東の場合には、何らかの成果が出ます。関西にある事務所なので意外ですが、ご依頼は関東の方からのご依頼が半分以上を占めています。
もちろん、相手方のあることですので、ずべてがこちらの思い通りに進むということではありません。当事務所では成果が出ない場合には、郵送料を含めて代行費用を一切いただいておりません。
黙っていても、それ以上に敷金が返金されることはありません。敷金の返金額に納得がいかない場合には、ぜひ当事務所へご相談ください。
ご相談は無料です。まずはホームページをご覧ください。
敷金
http://shikikinhenkanseikyu.net/
自分で言うのもおかしいけど、今年に入って、あまり調子はよくない。
良い日もあれば、良くない日もある。1日の中でも、いい時もあれば良くない時もある。
日本の株価と同じ乱高下。
よく考えてみると、半年前に比べても仕事は忙しい。1日に何度も電話がなり、お昼頃には携帯の充電がなくなってしまうこともある。1年前と比べると、すごいことです。
でも、人間はどんどん欲が出てくるもの。1度、テストで100点を取ると、次のテストで90点だとがっかりしてしまう。基準が100点になってしまう。でも、それがいい。
仕事には満点がない。それもいい。だからおもしろい。まじめに、ひたむきにやるだけ。結果は後からついてくる。そう信じている。
契約後9ヶ月経過していた学習教材の契約解除が無事完了しました。業務停止の行政処分を受けるなど解約が殺到している中で商品代金の90%返金で契約解除を無事完了しました。
内容証明郵便受け取り後、1週間以内の解決で驚異的な解決スピードだと思います。
ご本人は無理かもしれないと思いながら、当事務所にご相談されましたが、無事に解決に至ることができ、またご本人の明るい声を聞いて、私としてもホッとしているところです。
最近、すごく寒いですが、午後、車を運転していたら、たまたま小学生の下校途中の団体に遭遇しました。
ふと、今の小学生の子供達はほぼ100%の子供達が長ズボンなんですね。私達が小学生の頃は半ソデ、半ズボンだったと思います。年に1回くらい風邪をひいた時に連絡帳に書いてもらって、長ズボンをはいていったようなカンジだったのを思い出しました。1年中、半ソデ、半ズボンが美学だったのです。寒いのを我慢してましたね。
時代も変わったな〜と思いながら、小学生の団体とすれ違った瞬間でした。
ということは、給食も居残りで食べたりしないのかな・・・。
商品は娘。
これは松下幸之助さんの言葉らしいです。これも、友が教えてくれたことですが・・・。(この友は、少し不器用ではあるけれど、愛のある素敵な男です。)
自社の商品を偽装してまで販売している大手企業。「横並び」という言葉もあるが、偽装も横並びでは、なんとも笑っていられない。
業績や会計を不正にしていたことで大問題になったこともあったが、あの人だけが、そんなに悪かったのか・・・?今は、こんなに偽装や不正ばかりで、そんなに問題になっていないように思うが、ずっと消費者をだましてきた責任はないの?役人の裏金問題、不正支出問題、その他・・・、あんまり問題にもなっていないけど、それでいいのかな・・・・。
商品は娘。いい言葉だと思いますよね。そう思いませんか?
昨日の深夜(日付けは今日ですが・・・)、若い女性からご相談がありました。年齢をきくと19歳でした。そして、どちらかと言うと、おとなしそうなカンジの女性でした。
布団の訪問販売で、何度も断っていたが、長々と説明や勧誘をされ、再び断ると、「こんなに時間を取らせておいて契約しないのは営業妨害で、ご両親に電話をする」「警察にも電話する」と言われて、頭金として10万円を支払ったそうですが、契約書も領収書も渡してもらっていない。一人暮らしをしている大学生に強引に商品を売って、しかも10万円ものお金を受け取り、領収書も渡さない・・・。こんなことして、心が痛まないのか!
名刺も書類も何もない。
ということは会社の名前も住所も分からない・・・。今の状態では何もできない・・・。
しかし、こういう会社(営業マン)は近々また来るはず。その時には決して断らずにローンの契約をするように、そして書面の交付がないかもしれないので、会社の名前、住所、ローン会社の名前をしっかり覚えておくようにとアドバイスしておきました。
また、あの県でした。しかも、同じ商品・・・。まさか、あの会社なのか・・・?。
離れて暮らしているご両親は、愛する娘さんのことをすごく心配されていることと思います。それを考えて、ご両親にこのことを言えないご本人。涙を流しているのか、声を詰まらせながら、話をしてくれている。その気持ちを考えると心が痛む。
そんなことをしてまで契約を取りたいのか!お金が欲しいのか!この会社の社長、あなたの会社の社員がやっていることは、あなたがやっているのと同じです。同じ考え方なんでしょう・・・。そんなことをしてうまいもん食べてうまいのか!
その影で苦しんでいる若い女性がいるのは紛れもない事実です。だから、俺はこの仕事をやめない・・・。
行政書士ってなんでしょうか・・・?
私の意見としては、この社会において必ず必要な職業ではないでしょうか?弁護士の先生に依頼するほどのことではない事柄はかなりたくさんあります。
例えば、離婚する時にはほぼ90〜95%くらいの方は協議離婚で離婚しています。調停や裁判になる方は合わして5〜10%です。
90〜95%の方が圧倒的に多いわけですが、離婚の進め方によってその後の人生が変わってくると言っても過言ではありません。それをサポートしてコンサルティングしていくのが行政書士と言えます。逆に言えば、行政書士しかいないと言っても過言ではないでしょう。この業務を5〜10万円くらいでやってくれる弁護士の先生はかなり少ないでしょう。
敷金返還についても、クーリングオフや契約解除についてもそうです。やはり行政書士の役割は非常に重要です。
でも、どの先生でもいいというわけではありません。どの先生に依頼するかも重要です。
人は悲しい時どうする?
泣く。
じゃあ、涙がかれてしっまたらどうする?
その場にしゃがみこむ。
そして、その後どうする?
再び立ち上がる。
年末年始、漫才のM−1や紅白歌合戦で、長い間、地道に活動を続けてきた方やグループの方にスポットライトがあたりました。やはり、誰かが見ていてくれるということでしょう。今年はそういう方々が活躍されることと思います。
また、不正が表に出て、そういうことをしてきた人達の責任が追求されることになると思います。やはり、誰かが見ているということです。
しっかり正道を突き進むこと。成功するまでやめないこと。そういうことが、さらに際立つ1年になるでしょう。
行政書士として契約解除の仕事に携わっていると様々な悪徳な会社に出会います。
福岡にある布団販売会社ですが、勧誘方法や販売方法の違法性が高く、契約解除の通知を出していたのですが、内容証明郵便が届かない。すぐに住所などがあっているか確認する。合ってる、間違いない。インターネットでも調べてみる。合ってる・・・。仕方がないのでその会社へ確認してみる。合ってる。
すぐに郵便局に確認するが、その会社は1年以上前に転居しているとのこと・・・。でも、さっきの電話には出たし、住所も確認した。合ってた。だから、郵便局に依頼してもう1度現地へ確認してもらうことにした。そして、今回答待ち・・・。
おいおい。どうなってんねん!
じゃあ、本社にあたる大阪の関連会社に電話。ここは電話が使われていない。会社の名前で検索。社長の名前も出てきた。間違いない。
ここで、驚愕の事実が・・・。
この社長、お金持ちを特集している某テレビ番組に出てた?みたいです。おいおい!どうなってんねん!
まだある。この福岡の会社の営業マンが訪問先の女性に性的暴行を行い、逮捕されているということもまで分かってきた。これじゃあ、契約しなければ何されるか分かったもんじゃない。自分でクーリングオフしてもその後何をされるかわからない。結局、買わなければならないのか・・・。男として、大切な家族を家において仕事になんて行けない。
そうすると、山口県光市の事件を思い出す。おいおい、正義ってどこに行ったんや?どうやって家族を守ればいいのか・・・。愛する家族を守ることができなかった無念さ・・・。
そうやって苦しんでいる人達がいる反面、セレブとして紹介されている社長。あなたの名前は販売店の代表取締役として、この契約書にしっかり記載されています。
この会社のことはこれからもさらにやっていきます。
俺はこのことを一生忘れない。だから、これからも正義のために働く。
何年か前に電話勧誘販売で資格教材の契約をしてしまった・・・ということがあります。
そして、その契約がいまだに生きているというか、「まだ資格に合格されていないなら合格するまで続けてもらわなければならない」「合格するまでやめられない」などと電話があります。しかも、ご本人が女性の場合にはかなり高圧的に話してくるということが多いようです。あと、契約するまでかなりしつこいということです。
しかし、このような販売をしているところは行政処分を受ける可能性があります。やはり、迷惑勧誘や虚偽説明ということです。
このような勧誘に遭っている場合には、やはり専門家に相談することをおすすめします。
趣味というか、ラジオを聞くのが好きなんです。
実は1008のヘビーリスナーなんですが、特に朝9時からの「全力投球妹尾和夫です」のリスナーなんです。
この妹尾和夫という人、すごく人間的で、熱くて、涙もろくて、でもすっごく不器用で、恥ずかしがり屋なのに、出たがりで、世話焼きで、弱いのに正義感にあふれ、でもちょっとせこくて、大好きです。また、ある劇団のCEO(ちょっとエロいおっさん)という肩書きもある、偉大な人です。
関西のコテコテなラジオ、大好きですね〜。
今日、大切な人からネクタイをプレゼントしてもらいました。
プレゼントにはいろんな意味が込められているんじゃないかなって思います。それを、ここで書くわけにはいかないけど、私には少し分かるような気がします。
だから、これからも、ご依頼者の方のために、気を引き締めて頑張ります。いつか、このネクタイが似合う男になれるように全力で頑張ります。
今日も神戸でした。愛する人に逢い、愛を語り、そして大切な友と夢を語り、この1年は幸せな年になりそうだと実感することができました。
この2人は、私の人生を大きく変えてくれる存在であり、今の自分にとって絶対に必要な存在になっています。もちろん、将来永遠に大切な人です。火事になっても、事故にあっても、絶対に生きててほしい、だから、そうなれば自分の命に代えても真っ先に助けたい2人です。
「求めずしては得られない」「成功するまで続けて成功」、今日、その友からこの言葉を紹介してもらいました。
強く強く求めて、成功するまで続ける・・・・。ずっと、ずっと、続ける。あきらめない。
あきらめた瞬間、すべてが終わってしまう。今までやってきたことも、すべて否定することになってしまう。何の意味もないものになってしまう。
そうなることを求めていたわけじゃないから、そうならないように、強く求めて、ずっと続ける。そうすると、いつか成功する。10年かかっても、20年かかっても、いつか成功する。願いは叶う。愛も叶う。いつか叶う。叶うまであきらめなければ必ず叶う。
仕事柄、インターネットを使うことが多いのですが、ふと「2008年を幸運にする風水」みたいなのに目が行ってクリックしてみました。
恋愛、仕事、金運のカテゴリーに分かれていますが、やはり今年は仕事ですよね。仕事を通して、できるだけ多くのみなさんに出会えることを願っているので、やはり仕事です。恋愛も大事ですが、今年はできるだけたくさんの人を幸せにしたいと考えています。だから、仕事です。
仕事運を上げるためのアイテムとして、白い携帯ストラップが売ってたのですが、少し迷ってたんですが、迷っていても仕方ないですし、買っちゃおう!ってカンジです。
実は、男ですが、風水とかそういう占いのようなものが好きなんです。興味があるんですよね。やはり、人を幸せにする方法のひとつとして考えてます。
本も買っちゃおう!かな・・・。
「投資!投資!投資!投資!投資!」とタイトルに5回も投資!と書いたわけですが、まず今日広告費として1サイト5万2,500円の広告費を4サイトで21万円の投資をしました。
もちろん、経営としてしっかり考えてのことですので心配ありません。たくさんのお客様と出会えるチャンスを増やすためですので、お客様に喜んでいただけることですべてOKです。
すべてカードでの決済だったんですが、1時間の間にこれだけのカード決済をしたのでしばらくするとカード会社から確認の電話が入りました。少し異常な使い方ですので仕方ないのですが、新年そうそうカード詐欺かということだったみたいです。でも、ちゃんと確認の電話が来るとは、少し安心できました。
ホームページ関係の投資はひとまずここで修了ということですが、年末からの予定通りの投資ができてホッとしています。次は初夏の大型連休に行う予定ですがどうでしょう・・・。
もう1つの投資は自己投資です。これを考えると、武者震いのような、少しワクワクするような、やるぞ!という気持ちになります。ただ、簡単に成果がでるものではないので地道で長い投資になりますが、かすかな光に向かって少しづつ進んでいこうと思います。
愛のカテゴリーに「あいちゃん」のことを・・・って。あいちゃんって誰やねん?ってカンジですが・・・
川嶋あいちゃんです。
最近、事務所に深夜になってもいる時は音楽を聴くことが多いんですが、川嶋あいちゃんの歌声を聴いていると、切なくなってくるけど、でも、何か勇気のようなものをもらえるんです。心が動かされるというのか、癒されるというか、いいカンジです。
そして仕事して・・・。いいカンジでしょ。
今年も大好きな歌声を聴きながら、そして大好きな人達と一緒に幸せな日々を過ごせそうです。
許認可関係のお客様のニーズにお応えし、さらにサービスを充実させるために、本日「風俗営業許可申請代行サイト」を公開しました。
「風俗営業許可申請代行サイト」
http://fueikyoka.com/このサイトでは、風俗営業許可申請書類作成、必要書類作成、提出を行うことを目的としています。このサイトを利用するこ許可とで、開業や出店に専念でき、商売を成功に導くことができます。
お知り合いの方でクラブ、ラウンジ、スナックの開店をお考えの方がいらっしゃれば紹介してあげてください。
許認可関係のお客様のニーズにお応えし、さらにサービスを充実させるために、本日「古物商許可申請支援サイト」を公開しました。
「古物商許可申請支援サイト」
http://kobutsukyoka.com/このサイトでは、古物商許可申請書類作成、必要書類作成を行うことを目的としています。このサイトを利用することで、開業や出店に専念でき、商売を成功に導くことができます。
お知り合いの方で悩んでいる方がいらっしゃれば紹介してあげてください。
今日、午後4時40分過ぎ、クーリングオフの問い合わせのメールがありました。お正月で、郵便局が開いていないため、自分では手続きできそうにないということでした。しかも、1月3日までがクーリングオフ期間となっているようでした。
早速、契約書などをFAXしてもらってクーリングオフの処理をしました。もちろん、無事完了!
当事務所は土曜日、日曜日、深夜も関係なくやってます。深夜はさすがに寝てますので相談だけになってしまいますが、もちろん寝てても起きてご相談にお答えさせていただきます。
去年は1月2日にクーリングオフの相談があったことを思い出しました。今年はいいスタートが切れました。ご本人も喜ばれていることだと思いますが、どうでしょう・・・?
1年の始まりに今年もいい年でありますように・・・と願う。
しかし、誰もいい年にはしてくれない。自分の力を信じて頑張るしかない。そうしていると自然に誰かが助けてくれる・・・のかもしれない。自分の行動で周りを自然に動かすことができるのかもしれない。
やはり、目の前にいる人を幸せにすること。そして、回りまわって自分のところにも幸せが来るのかもしれませんね。