行政書士 高瀬満成 「解決NAVI通信」
クーリングオフ、中途解約、契約解除。敷金返還トラブル。不倫慰謝料請求。その他、あなたの抱えている問題を解決に導くブログです。ぜひご覧ください。

敷金返還!悪質管理会社と良心的管理会社

何のために仕事をしているのでしょうか・・・


お客さんからお金をもらって仕事をしている以上、お客さんの主張は無視できないはずです。何年かそのお部屋に住んでいただいたという気持ちがない大家さんと管理会社は原状回復費用の考え方も違っています。


最近、実際に大阪であった事例ですが、敷金の返還には応じるが、その返還は実際に住んでいた期間である15年で割って、15年で返還するというものです。しかも、敷金清算合意書へのサインをしない。つまり、返還するつもりがないという回答です。


このような事例はめったにありません。同じ大阪でも、今日の事例では20年近くも住んでいただいたので、敷金返還に応じますということで、こちらが請求している金額に近い金額の返還に応じてもらえるようになっています。しかも、終始円満なカンジです。


同じ地域で、同じ居住年数でも、こうも対応が違うものです。


良心的な管理会社でも、当初の見積もりはかなりの金額を出してきていますので、当事務所にご相談いただいて、金額を下げることができたという側面もあります。


でも、やはりあきらめてしまわないで敷金返還請求をすることをおすすめします。当事務所ではご相談無料ですし、成果が出ない場合には費用をいただきませんので、お気軽にご相談ください。


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敷金返還トラブル支援サイト


困難にぶつかった時・・・

すべての出来事は、あなたが今より幸せになるために起きたことです。


一見、悲しいことや苦しいことに思えることも、あなたがそこから何かを学ぶために必然的に起きたことです。


感謝の気持ちがあれば、困難に思えた出来事は課題に変わり、あなたの人生に大きな収穫をもたらします。


人生には様々な出来事が起こります。良いこともあれば悪いこともあります。しかし、そのようなことに一喜一憂しないで、あなたの信じた道を突き進んでください。


今のあなたの行動が10年後のあなたを作るのです。決してあきらめず、あせらず、大きな心で余裕を持って、ゆっくり進んでいきましょう。


私は、あなたのそばにいます。これからも、ずっとあなたのそばにいます。

土曜日、日曜日でもOK

昨日(土曜日)と今日(日曜日)、敷金返還とエステの中途解約のご相談・ご依頼をいただきました。


当事務所では、平日の昼間だけでなく、土曜日、日曜日でも、深夜でもご相談・ご依頼をお受けしています。お仕事で、相談したくても時間がない方にも、お気軽にご相談・ご依頼していただければと思います。


感情論ではなく、正当な根拠があれば敷金返還金額も増額することができます。その正当な根拠を正式な方法で大家さんサイドに通知します。正当な根拠があれば、ある程度主張に応じてもらえるものです。


当事務所では、専門家としての経験がありますので、ぜひおまかせください。


エステの中途解約も同じです。スムーズに手続きが進みますので、お仕事でサロンとのやり取りができない方にはおすすめです。有効期限が過ぎている場合でもご相談ください。


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敷金返還トラブル支援サイト
エステの中途解約


あなただけじゃないです・・・

最近、当事務所で少しづつ増えてきたのは離婚協議書(公正証書)作成と不倫慰謝料請求のご相談・ご依頼です。


今日も、奥さんの不倫が原因で離婚に至り、不倫相手に慰謝料を請求したいという男性の方からご相談をお受けしました。300万円を不倫相手に請求したところ、50万円しか払えないという回答があったとのこと・・・。


私も、同じ男性として許せない気持ちになります。


実は私も離婚歴があります。今考えると、奥さんが習い事を始めたいということで、週に1度、夜に外出するようになり、また、学生の頃の友達やママ仲間の友達と会うと言って、夜に出て行く回数が増え、週のうちに半分程度、夜に外出するようになりました。そして、その頃から頻繁に携帯をさわっているのが目に付きました。


実は、私も何度か奥さんの携帯を見たいという気持ちになりましたが、怖くて見ることができませんでした。ですので、今になっては本当のことは分からないのですが・・・。


結局、他に様々な問題もあり、間もなく離婚しました。その頃は、私の人生の中でも最もつらい時期でした。


離婚問題を業務として扱っている先生がたくさんいらっしゃいますが、私は離婚のつらさが分かります。実は、離婚したことを1年経っても、話せていない友達もたくさんいます。なかなか言い出しにくいものです。


これから私にも愛する女性が現れるのかもしれません。しかし、少し慎重になってしまうのかもしれませんね・・・


離婚のことで、私と同じような思いをされている方に、何かお力になることができればと思います。お気軽にご相談ください。


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公正証書による離婚協議書作成代行サイト

不倫(浮気)慰謝料請求代行サイト







ジム←事務じゃないよ

昨日、市役所に行った帰りに、少し遠回りしてスポーツジムに行ってきました。


最初から、パンフレットをもらって説明を聞きに行くことだけが目的だったのですが、初めて行くところなので落ち着かず、要件だけ聞いてすぐに帰ってきてしまいました。まぁ、2、3回行けば慣れるのでしょうが・・・


30歳を過ぎて、体も動かしていないので、健康的にもスポーツが必要になってきました。また、基礎体力を付けることによって、仕事にもプラスになると考えています。ストレス解消としてもいいかもしれません。


敷金返還

やはりこの時期は、敷金返還請求のご相談・ご依頼が増えてきました。毎日、数件のご相談・ご依頼をいただいています。


当事務所が関西にあるので意外ですが、関東からのご依頼が半数を超えています。成果も関東はいいので、何もしないであきらめるのは、はっきり言ってもったいないでしょう。遠方であることに不都合なことはありませんのでご安心ください。


引越しの時期は何かと出費が重なります。当事務所では、成果が出なかった場合には、郵送料を含め、費用を一切請求していませんので、ご安心ください。あなたも一緒に頑張ってみましょう。何もしなければもったいないと思います。


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引越しシーズン到来!

今日は敷金返還のご依頼を2件いただきました。あと、エステの中途解約のご依頼もあり、FAXを待っているところです。


ここ1ヶ月くらい敷金返還のご依頼が少しづつ増えてきました。


居住年数が長く、クロスの請求が多い場合には、敷金返還のメリットが多いケースと言えます。また、これ以外にも特約がある場合にもご相談いただければ、お力になることもできると思います。


当事務所では、成果が出なかった場合には、郵送料を含め、費用を一切請求していませんので、ご安心ください。あなたも一緒に頑張ってみましょう。何もしなければもったいないと思います。


当事務所運営のサイトです。ぜひご覧ください。
敷金返還トラブル支援サイト


深夜?早朝?

今日の午前4時半過ぎに、携帯電話へ、エステの中途解約のご相談の電話をいただきました。他の事務所にも電話されたそうですが、満足のできる相談ができなかったのでしょう。そして私にご相談いただいたようでした。


その後、夕方に契約書などをFAXしていただき、中途解約代行のご依頼をいただきました。そして、早速、内容証明郵便の発送を完了しました。明後日にはサロンに届くでしょう。


その他、エステの中途解約をお受けしていたものも手続きが完了していっています。当事務所ではエステに関する業務を行わない日がないくらいにエステの中途解約の代行をお受けしています。


行かなくなってしまったエステのローン支払いほどもったいないものはありません。お力になれることもあると思いますのでお気軽にご相談ください。一緒に頑張りましょう。


当事務所運営のサイトです。ぜひご覧ください。
エステの中途解約


人生最大のプロジェクト

昨日の深夜、私にとって人生最大のプロジェクトに自ら終止符を打ちました。いや、打ってしまったのかもしれないですが・・・。将来的な結果が分からないため、そのことが良かったのか、悪かったのか、今の時点では分からないですが・・・。


ただ、今日は体がとても重いということだけが分かります。人の体を動かしているのは、やはり心でしょうか・・・。そう感じます。


心にすっぽり穴が開いてしまったようですが、人生良い時もあれば悪い時もあります。私は事故に遭い、救急車で運ばれたこともあれば、離婚の経験もあります。自分の子供に会いたくてもなかなか会えないという寂しさも経験しています。人生において、たくさんのものを手に入れてきましたが、また多くを失ってきました。


昨日の深夜、また大切なものを失ってしまったのかもしれない。


今日、事務所に来てパソコンへ向かうと、キーボードの上に松下幸之助さんの言葉をコピーしたものが置いてありました。昨日、事務所を出るときに自分で置いたのだと思います。


『「成功するまで続けて成功」 何事も、成功するまでやめないとというほどの志をもってやらないと、成るものも成らない。一度や二度の失敗でくじけたり諦めるというような心弱いことでは、何をやっても成功しない。志を失わず、根気よく続けること。成功とは、成功するまで続けることなのである。』


つらい時やくじけそうになる時に読んでいる言葉です。この言葉が、戒めのように重く重く心に響いてきます。何事も逃げてはいけない。あきらめてはいけない。このことに今さらながら気付きました。


もちろん仕事はやっていきますが、今日と明日、少し気分転換して、また月曜日から全力で頑張っていきます。


出会いとは・・・

出会いとは、「別れの始まり」


いつか別れが来ます。


別れた後、ふと思うことがあります。「もう少し優しくしてあげればよかったのに・・・」「自分のここが悪かったのに・・・」「あの時、あんなことを言って傷付けてしまった・・・」


今になっては、過去に戻ってやり直すことができない。気付くのが遅過ぎたという一言では片付けられない・・・。


今になって後悔するのは、もっと遅過ぎるということになります。


「一期一会」という言葉のとおり、出会いをもっと大切にしないといけないと感じます。出会いは別れの始まりだから、もっともっと大切にしないといけないと感じます。


これは仕事を通じての出会いも同じです。当事務所では99%以上のお客様のお顔が分からないので、それ以上にお客様との出会いを大切にしなければならないと思っています。ご依頼をいただいて、業務が完了するまで、この出会いの期間を大切にして、別れの時をお互いに笑顔で迎えたいと考えています。そうじゃないと、仕事をしている意味が全くなくなってしまいます。

営業不振の営業所をどうするか・・・

創業時の最初の営業所であり、当時の苦労など、経営者の思い入れもある、この営業所が営業不振になったとき、経営者としてはどう判断するべきか、迷うところだと思います。


このまま進むか、退くのか、先行きが見えないために、不安になる。悪いのには違いないが、いい時もある。もしかすると、何かチャンスをつかむことができるかもしれない。


だからこそ、簡単に決定できない・・・。


そして、「求めずして得られない」「成功するまで続けて成功」という偉大な経営者の言葉が浮かんでくる。さらに迷ってしまう・・・。


どうすればいいのか・・・?


このような時、相談できる相手やアドバイスしてもらえる人がいればいいのですが・・・。このケースでは単なる業績よりも、気持ちをどうするかの方が重要です。これが問題をさらに難しくしているのかもしれない。


ありがとうございます!

今日は敷金返還のご相談、ご依頼が多かった1日でした。もちろん、エステの中途解約のご相談もありましたが、特に敷金のご相談が多かったです。


その他の業務もありますから大変でしたが嬉しい悲鳴です。この状態を幸せといいます。私は極度の寂しがり屋のようですので、メールや電話があることが幸せなんです。業務完了後に、ご依頼者の方からいただくメールは私を勇気付けてくれます。そして、また次の仕事に取り掛かることができます。


ありがとうございます。


明日は、離婚協議書(公正証書)を作成するために公証役場へ行きます。その準備とその他の業務のため、今日も1時を過ぎそうです。


この時間まで仕事していることも多いのでお気軽にご相談ください。



敷金返還


エステの中途解約


公正証書による離婚協議書作成



離婚協議書作成(公正証書)代行

2週間くらい前から進めている離婚協議書(公正証書)の作成代行がそろそろ完了するところまできました。最終的な内容が決定し、委任状の到着を待っているところです。おそらく明日の午前中に届くと思います。その後、公証人の先生と予定を合わせて、公正証書の作成となります。


おそらく今週中に作成が完了し、作成できた公正証書の発送もできそうです。


離婚に際しては、決して感情的にならず、子供のことも含めて冷静に話し合い、その内容をしっかり書面に残しておくことをおすすめします。


離婚を急ぐあまり、離婚協議をしないで離婚してしまっては、後々取り返しのつかないことにもなりかねません。確かに、時間やエネルギー、費用はかかりますが、必ず離婚協議書(公正証書)を作成しておきましょう。


離婚協議の内容がほぼ決定している場合には比較的安い費用で作成代行できますのでご相談ください。
公正証書による離婚協議書作成サポート


不倫相手に慰謝料を請求したい場合にもご相談ください。慰謝料請求金額の減額にも対応できます。
不倫慰謝料請求代行サイト


ストレス解消という言い訳・・・

仕事のストレスを発散するために、夜、繁華街へ出て行きます。かく言う私も同じようなものです。


しかし、よく考えると、仕事がストレスということは仕事が苦痛なのか・・・?私はこの仕事に対して夢を持っています。目標もあります。なのに、ストレスを発散するとはどういうことなのか・・・?疑問です。


目標や夢を持っていて、しかも仕事が好きだとすれば、仕事をすればするほど達成感を得られるはずです。なのに、仕事のストレス発散とはこれいかに?落語のようになってしまいますが・・・。


ストレスと言うのならば、本当は仕事に対して夢や目標を持っていないのではないだろうか・・・。または、ただの甘えなのかもしれない。


ただ、ひとつ言えるのは、私が夢や目標を語る時、それは必ず仕事のことだということです。ということは、私にとって甘えなのかもしれない。ストレス発散を理由にしているだけなのかもしれない。


すべての人にとって、時間は平等ですので、この貴重な時間を自分自身の甘えのために費やすことは決していいことではない。週に1回、繁華街に出て行くことによって、1日平均1時間をロスしていることに等しいと考えることができる。週に2回になればなおさらです。


1年間で考えるとすごい時間になってしまいます。この時間を削減することによって、夢や目標に近付くことはいうまでもありません。


夢や目標を達成するために、本気になればストレスなんてたまらないはずです。もっともっと、本気になって夢を追いかけます。他のものを追いかけてもしかたないと自分自身を戒めているところです。



心が大切ということとは

最近、神戸にある、ある会社からある商品の購入をすすめる勧誘電話がかかってきます。私は、どのような内容の電話でも1度はお話をお聞きします。そして、断る場合にも理由を言って断るようにしています。今回もそうです。きっちり理由を説明して、お断りしました。しかも、何度もです。


今日もまた、その上司という女性の方からお電話をいただきました。


表面的には、丁寧で、仕事のできるかっこいい女性のように感じます。カンジがいい女性だと思います。しかし、心に響かない。丁寧な言葉や、ねぎらいの言葉が全く心に響かない。表面的な言葉だけで心がこもっていないのかもしれない。また、熱心さも伝わってこなかったです。


このブログをご覧になっているようでした。大切な友には分かってもらえるはずですが、このブログは私自身がとても大切にしているんです。しかし、このブログの言葉を引用して、軽々しくセールストークに使ったんです。このブログに書いていることは、ひとつひとつの言葉が私にとって、とても大切なんです。しかし、その女性には分からなかったのです。


私の文章力のなさが原因なのかもしれないと反省すべきなのかもしれない。彼女の心にはそんな軽々しいものであったのだと・・・。そして、そのような文章しかかけなかったのだと・・・。


いろんな意味でとても勉強になりました。


ひとつは、当事務所では内容証明郵便を使った業務が主力業務ですが、相手の心に響く文章を書くように心がけなければいけないということです。


そして、もうひとつはクーリングオフや契約解除のご相談やご依頼をいただく方のお気持ちがさらによく分かったということです。このようなしつこい会社には2度と接触したくないという気持ちがよく分かります。もしクーリングオフしたとしても、再び電話がかかってくるなどの接触をされる危険が十分あると思われるのも無理もないと思います。


私も、何度も断っているのに、このような結果になってしまいました。何度も断っているにもかかわらず、しつこすぎるセールスは特定商取引法にも違反しています。このことを会社も把握して社員教育をしていくべきでしょう。さまざまな意味でいい経験になりました。


メンズエステの中途解約

メンズエステの中途解約も、女性のエステの中途解約と同じくらいの依頼があります。先ほども、男性の方からエステの中途解約のご依頼を受けました。


私も同じですが、男性の場合には仕事の都合で時間がなかなか取れないということがあります。1度サロンから足が遠ざかってしまうと、なかなか通えなくなってしまいます。


また、エステ以外の出費も多く、通わなくなってしまったエステは中途解約して、その分の費用を他の自己投資のために使うということの方がいいという場合もあります。


有効期限が切れていてもあきらめないでご相談ください。はっきり言って、もったいないですよ。


エステの中途解約 http://chutkaiyaku.net/este.html

日本一の幸せ者

さっきのことですが、敷金返還のご相談の電話をいただき、そしてご依頼までしていただきました。そして、電話をきった後、メールをチェックすると、エステの中途解約のご依頼者の方、お2人からの経過報告のメールが入っていました。


毎日、日本中のたくさんの方から、お電話やメールをいただき、幸せだな〜って思います。俺って、けっこう幸せやんって。


しかも、今日は神戸の大切な友から仕事完了の電話をもらいました。しかもしかも、愛する人からも電話があり、声を聞くことができました。


人は1人では生きていけないので、たくさんの人に支えられながら、1歩1歩進んでいくのだと思います。そういうことを実感できます。


これからも、たくさんの方に出会って一緒に喜びを分かち合いたいです。「心」では他の事務所には負けません。お気軽にご相談ください。


エステの中途解約 http://chutkaiyaku.net/este.html
敷金返還 http://shikikinhenkanseikyu.net/

ネットバンクのすすめ

やっとと言えば、そうなるのですが、やっと当事務所でもネットバンクの口座開設の手続きをしました。本当に、つい先ほどのことです。


当事務所では代行手数料をお振込みしていただいています。また、当事務所からアウトソーシングを依頼している会社への支払いも振込みが多いので、振込み手数料もかなりの金額になってしまいます。経費削減というほどの金額にはなりませんが、同じことをするのに料金が高いところを利用する必要はまったくありません。


時間をかけてATMまで行って振込むのに、事務所からパソコンで振込む方がかなり安いのは、おもしろい話のようにも思えますね。


プロフィール

Author:行政書士 高瀬満成
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